(*) Votre taux d'endettement ne doit pas dépasser 33 %. (**) Ce chiffre correpond à la mensualité maximum acceptable et inclut le remboursement des intérêts d'emprunt et des assurances. Si votre taux d'endettement est > 33 % alors il sera égal à 0, car le banquier n'acceptera pas le prêt. (***) Les banques considèrent que le reste à vivre mensuel minimum doit être de 800 € pour une personne seule, 1 200 € pour un couple, plus 300 € par personne à charge.
Selon une étude de la BNP Paris Real Estate, le pouvoir d’achat immobilier des Français aurait fait un bond de 36 % sur la période de 2008 à 2018.
Votre pouvoir d’achat vous permet d’évaluer le montant de l’investissement financier que vous pouvez octroyer à votre projet d’achat d’un bien immobilier.
Selon les ressources et les charges mensuelles des membres de votre foyer, vous évaluez votre capacité d'emprunt mensuelle et estimez ainsi le montant de votre emprunt sur une période de 10 à 30 ans.
Votre capacité d’emprunt mensuelle correspond à votre taux d’endettement. Si ce dernier est supérieur à 33 %, alors votre capacité d’emprunt mensuelle sera égale à 0. Cela signifie que votre banquier ne sera pas en mesure d’accepter votre prêt. Selon vos ressources, il est néanmoins
possible d’obtenir un financement partiel même si l’endettement est supérieur à 33% selon votre reste à vivre.
Calculez votre pouvoir d’achat afin d’évaluer le financement que vous pouvez octroyer à votre projet d’achat d’un bien immobilier.
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