NOVADIEM

Livraison 1T 2022
Toulouse - 31000
Situation :

Le programme se situe à Toulouse, au sein de la ZAC EMPALOT-GARONNE, à proximité des commerces et services:

  • Stade, piscine, aviron, tennis…

  • 5 minutes en voiture du centre-ville, des Carmes, du Jardin des Plantes, des allées Jules Guesde

  • Plusieurs équipements publics sont installés ou en cours d’installation : école, crèche, parcs publics, centre commercial

  • Métro station Empalot à 600 mètres





Description :


La résidence est composée de 110 logements dont 20 logements vendus en PSLA, du studio au loft (6 pièces) répartis sur 2 bâtiments et 3 locaux d’activité en rez-de-chaussée.


  • Les places de stationnements sont sur 2 niveaux de sous-sol

  • Les 2 bâtiments en R+12 et R+5 comportent au total 4 cages d’escalier, chacune desservant le parking

  • Les logements bénéficient d'une grande surface habitable avec balcon

  • Locaux vélos en rez-de-chaussée

  • Chaque logement bénéficiera du rooftop situé sur le toit du R+6, véritable espace commun aménagé

  • Cette terrasse de 800 m² offrira non seulement de larges vues sur la Garonne mais également un espace de convivialité autour de pôles paysagers et plantés





Prestation :


  • Collection Attitude II

  • Carrelage dans toutes les pièces

  • placard équipé

  • faïences dans les SDB





Sécurité :

La résidence est sécurisée par :

  • Visiophone

  • Parking sous-sols fermé





Normes de construction :


  • RT 2012

  • NF Habitat





Accès :

Périphérique intérieur à 3 minutes en voiture, donnant accès aux autoroutes :

  • A61 (vers Montpellier, l’Espagne)

  • A64 (vers Tarbes, les Pyrénées, l’Atlantique)

  • A62 (vers Bordeaux)


Transports en commun directement accessibles à pied :

  • Métro ligne B à 5 minutes,

  • Bus (lignes 11, 38, 52, 54) à 3 minutes,

  • Tramway « Ile du Ramier » à 1,5 kilomètres

  • Gare SNCF multimodale Saint-Agne à 5 minutes





Type de bien Surface Prix TVA 20% Plan
Appartement 5 pièces 132,68 m² 11 448 000 €