Le Var est un département dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, offrant des paysages naturels éblouissants, une multitude d’infrastructures et une qualité de vie incroyable à ses habitants. De plus, les entreprises implantées ici, participent au développement de ses pôles de compétitivité, et offrent de belles opportunités aux investisseurs souhaitant réaliser un placement immobilier dans ce d’épatement à fort potentiel.
Le Var, un département très prisé pour habiter
Situé au bord de la mer Méditerranée, le Var est un département prisé par plus de 8 millions de touristes arrivant sur ses côtes chaque été pour y passer leurs vacances. En plus d’offrir un climat donc et ensoleillé, son cadre idyllique propose de magnifiques lieux de promenades. Doté d’une nature encore préservée et d’un superbe patrimoine architectural et historique, ce département de Provence-Alpes-Côte d’Azur rassemble de nombreuses entreprises sur son territoire, créant ainsi un bassin d’emploi en plein développement.
Le Var regorge en effet, d’une multitude de facteurs positifs et porteurs pour réaliser un investissement immobilier locatif. En outre, la demande locative y est très importante. Acheter un appartement neuf ou une maison neuve en loi Pinel dans le Var, c’est investir dans de l’immobilier neuf premium.
Les villes où il est intéressant d’investir dans le Var
Dans le 83, la ville de Toulon, chef-lieu du département, se distingue par son cadre de vie et son dynamisme. Depuis une dizaine d’années, d’importantes opérations de réhabilitation des anciens quartiers rendent aujourd’hui la ville très attrayante pour les locataires et par ricochet, pour les investisseurs.
De la plage du Mourillon, à la rue Pierre-Semard, il fait bon habiter aujourd’hui à Toulon. Très dynamique, économiquement parlant, Toulon détient entre autres, un pôle de compétitivité à vocation internationale, ayant pour objectif de développer durablement l'économie maritime, sur le bassin méditerranéen, en Europe et dans le reste du monde. Ainsi, la métropole Toulon Provence Méditerranée emploie au quotidien plusieurs dizaines de milliers de salariés !
Le nouveau Technopôle de la mer, implanté quant à lui à Ollioules, favorise une synergie entre les différents acteurs des technologies marines et sous-marines, de la maintenance des navires, du développement durable et de la sécurité et de la sûreté maritime. Véritable Silicon Valley des technologies de la mer, particulièrement dans le domaine des systèmes intelligents, le technopôle emploiera, d’ici à 2025, plus de 6 000 personnes.
En termes d’immobilier, d’autres villes restent très cotées, et constituent une valeur sûre pour les investisseurs. On peut ainsi citer les communes de La Seyne-sur-Mer, La Garde, Fréjus, Saint-Tropez, Draguignan ou bien encore de Bormes-les-Mimosas et du Lavandou.
Le Var, un département offrant de belles opportunités pour investir dans le neuf avec la loi Pinel
Jouissant d’une localisation exceptionnelle, le Var bénéficie du plus grand nombre d’espaces naturels préservés comme le Parc national de Port-Cros, le Parc naturel régional du Verdon, le Parc naturel régional de la Sainte-Baume, le Conservatoire du Littoral, le Sanctuaire Pelagos ou encore la Réserve Naturelle Nationale. Il s’agit donc d’un secteur offrant encore de belles opportunités pour réaliser un investissement locatif via le dispositif Pinel.
Au niveau de la loi Pinel, justement, sachez que certaines communes constituent des occasions en or de vous construire un patrimoine immobilier locatif de qualité. Ainsi, pour le plus grand bonheur des investisseurs souhaitant se constituer une retraite en investissant dans un placement rentable et sécurisé, les villes de Toulon, Bormes-les-Mimosas, Hyères, Saint-Raphaël ou encore Sanary-sur-Mer, éligibles au dispositif Pinel sont tout particulièrement avantageuses !
En achetant un bien immobilier neuf dans le Var, dans le cadre d’une défiscalisation immobilière en loi Pinel, vous pourrez alors bénéficier de tous les avantages d’un logement neuf, comme des frais de notaire réduits, des garanties spécifiques à l’achat d’un logement sur plan, une exonération temporaire de la taxe foncière… mais également obtenir une réduction d’impôts allant jusqu’à 63 000 € !
Si vous avez un projet d’investissement dans neuf dans le Var, contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus de renseignements sur nos programmes immobiliers à la vente dans le Var.
