COTTAGE B2

Livraison 2T 2022
Perpignan - 66000

Description

Résidence de 15 logements collectifs située à Perpignan, dans le nouveau quartier résidentiel, le Clos des Arcades, à proximité du centre-ville et proche de toutes les commodités.

PC obtenu le 4 mai 20218 et PC purgé le 7 septembre 2018.

Une architecture contemporaine à taille humaine et baignée de lumière sous le signe de l'art de vivre Méditerranéen qui offre un cocon empreint de sérénité.

Idéalement situé entre mer et montagne et à proximité de l'Espagne.

Situation

La résidence Le Cottage située en plein cœur de ville de Perpignan, dans le nouveau quartier, le Clos des Arcades, apprécié pour son calme, bénéficie de toutes les infrastructures du Sud de Perpignan et la rocade Sud à 5 minutes facilite tous les déplacements vers les bassins d’emplois et zones d’activités.
Boutiques, centres commerciaux, restaurants, cinémas, collège, université, équipements sportifs... tout est accessible rapidement !
A 15 minutes des plages de Méditerranée, à 30 minutes de l’Espagne et 1h30 des stations de ski des Pyrénées... Perpignan séduit chaque année de nombreux arrivants. Son environnement naturel y est également pour beaucoup.
Ici chaque paysage est un trésor: les nombreuses vignes assurent un terroir de qualité à 80 % AOC... les plaines maraîchères alimentent le Grand Saint-Charles, première plate-forme logistique et de
commercialisation de fruits et légumes en Europe, le littoral accueille des milliers de touristes sur ses plages ensoleillées...
Perpignan se modernise et en quelques années seulement, de nombreux projets sont venus renforcer l’économie du territoire : de nouvelles zones commerciales, un 2ème campus en centre-ville complétant l’offre universitaire proposée aux 10 000 étudiants, un incubateur d’entreprises innovantes, des centres d’affaires modernes tels que Tecnosud 2...

Prestations

Véritable parenthèse verte à la vie citadine, Le Cottage
s’insère harmonieusement au sein de ce nouveau quartier résidentiel. Bien vivre et sécurité sont les maîtres mots. L’architecture offre des volumes contemporains faisant la part belle à la lumière : avancées de façade en double peau, enduits gris perle et blancs immaculés, transparences des gardes-corps, hall cathédrale vitré... Les lignes verticales des brise-vues en bois
affirment le style architectural de la résidence et font écho à l’espace boisé limitrophe.
Intérieurs :
• Carrelage 40*40 cm en grès émaillé dans toutes les pièces.
• Peinture en crépi décoratif écrasé sur les murs et en crépi décoratif fin sur les plafonds.
• Cuisine équipée pour les 2 pièces.
• Salle de bains équipée et aménagée avec meuble simple vasque pour les 2 pièces et double vasque pour les 3 pièces, miroir, point lumineux, radiateur sèche-serviettes électrique.
• Faïence de 20*40 cm sur une hauteur de 2 m, le long de la baignoire ou du bac à douche et le(s) retour de mur(s)
• Placards aménagés avec portes coulissantes (suivant plans).
• Menuiseries extérieures en PVC munies d’un double vitrage acoustique et thermiqueVolets roulants à commandes électriques.
• Système domotique pré-équipé dans les logements.
• Stationnement privatif pour chaque logement.
• Éclairage des parties communes par détecteur de présence.

• Résidence sécurisée par contrôle d’accès VIGIK® et visiophone dans les logements.
• Mise en place de portails à ouverture automatique à l’entrée de chaque zone définie selon plan de l’architecte visant à sécuriser les bâtiments, commande automatique
• Porte d’entrée avec serrure 3 points A2P* dans les logements.

Qualités

Installation électrique selon normes NF C 15-100.
Construction conforme à la réglementation thermique RT2012.

Accès

De nombreux commerces et services à proximité
• Centre Commercial à 5 minutes à pied
• Ecoles à proximité, collège à 1 minute à pied
• Université à 5 minutes en voiture
• Proche de l'autoroute A9 à 10 minutes en voiture
• Narbonne à 30 minutes
• Montpellier à 1h30
• Barcelone à 2h
• Bus avec la ligne 18 et l'arrêt Chefdebien en face de la résidence
• Gare SNCF de Perpignan à 5 minutes en voiture
• Aéroport de Perpignan Rivesaltes à 12 minutes en voiture

Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 38 53 31 (prix d’un appel local depuis un poste fixe). Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
Type de bien Surface Prix TVA 20% Plan
Appartement 3 pièces 57,70 m² 1 200 300 €
Appartement 3 pièces 58 m² 1 200 300 €
Appartement 3 pièces 59,40 m² 1 204 800 €